2 Allee des Ducs de Bretagne 56370 Sarzeau
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2656E2188215M
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | appartement | 0 | 82 m² | B | A | 99 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 654 €/m² à Sarzeau (78 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 7 Av Raymond Marcellin 56370 Sarzeau | Appartement | 33 m² | 112 500 € | 3 409 |
| 17/10/2025 | 15 Rue De L Ocean 56370 Sarzeau | Appartement | 64 m² | 266 400 € | 4 163 |
| 17/10/2025 | 2 All Des Ducs De Bretagne 56370 Sarzeau | Appartement | 62 m² | 270 000 € | 4 355 |
| 14/10/2025 | 11 All Des Erables 56370 Sarzeau | Maison | 64 m² | 300 000 € | 4 688 |
| 10/10/2025 | 29 Rue Du Gen De Gaulle 56370 Sarzeau | Maison | 73 m² | 270 000 € | 3 699 |
| 29/09/2025 | 15 A Imp Ar Vran 56370 Sarzeau | Maison | 115 m² | 355 000 € | 3 087 |
| 28/07/2025 | 29 Rue De L Ocean 56370 Sarzeau | Maison | 130 m² | 462 500 € | 3 558 |
| 18/07/2025 | 7 Av Raymond Marcellin 56370 Sarzeau | Appartement | 62 m² | 267 500 € | 4 315 |
| 23/06/2025 | 24 Imp De Kergroes 56370 Sarzeau | Maison | 73 m² | 250 000 € | 3 425 |
| 29/04/2025 | 7 Residence Oceane 56370 Sarzeau | Maison | 90 m² | 390 000 € | 4 333 |
| 08/04/2025 | 3 Rue De L Ocean 56370 Sarzeau | Appartement | 70 m² | 270 000 € | 3 857 |
| 28/02/2025 | 7905 Pl Des Trinitaires 56370 Sarzeau | Appartement | 45 m² | 122 780 € | 2 728 |
| 10/12/2024 | 3 Rue De L Ocean 56370 Sarzeau | Appartement | 49 m² | 210 000 € | 4 286 |
| 30/08/2024 | 3 Rue De L Ocean 56370 Sarzeau | Appartement | 41 m² | 171 000 € | 4 171 |
| 19/07/2024 | 16 All Du Diable Boiteux 56370 Sarzeau | Maison | 86 m² | 360 000 € | 4 186 |