Signal Vente

39 Rue du Clos 58400 La Charité-sur-Loire

Appartement · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 254 j)

F énergieD GESn° 2658E0220561O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface52 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation352 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 862 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/04/2026immeuble0418 m²ED27518

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 917 €/m² à La Charité-sur-Loire (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 301 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation79 480 – 93 303 €
Soit1 668 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202540 Av Du Marechal Leclerc 58400 La Charité-sur-LoireMaison66 m²124 000 €1 879
18/11/202520 Quai Foch 58400 La Charité-sur-LoireAppartement88 m²100 000 €1 136
18/11/202520 Quai Foch 58400 La Charité-sur-LoireAppartement120 m²100 000 €833
10/11/20254 Av Du Champ Du Seigneur 58400 La Charité-sur-LoireMaison180 m²275 000 €1 528
24/10/202515 Rue Du Clos 58400 La Charité-sur-LoireMaison125 m²178 000 €1 424
28/02/20253 Rue De La Violette 58400 La Charité-sur-LoireMaison88 m²120 000 €1 364
28/02/20253 Rue De La Violette 58400 La Charité-sur-LoireMaison15 m²120 000 €8 000
26/02/202513 Rue Du Clos 58400 La Charité-sur-LoireMaison114 m²147 000 €1 289
19/02/20256 Av Du Champ Du Seigneur 58400 La Charité-sur-LoireAppartement89 m²112 300 €1 262
26/12/20247 Av Du Champ Du Seigneur 58400 La Charité-sur-LoireMaison116 m²239 900 €2 068
21/10/20247 T Av Du Marechal Leclerc 58400 La Charité-sur-LoireAppartement60 m²41 500 €692
11/10/202448 Av Du Marechal Leclerc 58400 La Charité-sur-LoireMaison76 m²147 000 €1 934
08/08/202452 Av Du Marechal Leclerc 58400 La Charité-sur-LoireMaison144 m²140 000 €972
14/05/202433 Av Du Champ Du Seigneur 58400 La Charité-sur-LoireMaison93 m²165 000 €1 774
04/03/202421 Av Du Marechal Leclerc 58400 La Charité-sur-LoireMaison195 m²125 000 €641