Signal Vente

39 Rue du Clos 58400 La Charité-sur-Loire

Immeuble · T1 · étage 0 · 418 m² · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 167 j)

E énergieD GESn° 2658E1129398V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface418 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation275 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 397 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/01/2026appartement052 m²FD35243

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 917 €/m² à La Charité-sur-Loire (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen801 689 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation678 550 – 796 559 €
Soit1 764 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202540 Av Du Marechal Leclerc 58400 La Charité-sur-LoireMaison66 m²124 000 €1 879
18/11/202520 Quai Foch 58400 La Charité-sur-LoireAppartement88 m²100 000 €1 136
18/11/202520 Quai Foch 58400 La Charité-sur-LoireAppartement120 m²100 000 €833
10/11/20254 Av Du Champ Du Seigneur 58400 La Charité-sur-LoireMaison180 m²275 000 €1 528
24/10/202515 Rue Du Clos 58400 La Charité-sur-LoireMaison125 m²178 000 €1 424
28/02/20253 Rue De La Violette 58400 La Charité-sur-LoireMaison88 m²120 000 €1 364
28/02/20253 Rue De La Violette 58400 La Charité-sur-LoireMaison15 m²120 000 €8 000
26/02/202513 Rue Du Clos 58400 La Charité-sur-LoireMaison114 m²147 000 €1 289
19/02/20256 Av Du Champ Du Seigneur 58400 La Charité-sur-LoireAppartement89 m²112 300 €1 262
26/12/20247 Av Du Champ Du Seigneur 58400 La Charité-sur-LoireMaison116 m²239 900 €2 068
21/10/20247 T Av Du Marechal Leclerc 58400 La Charité-sur-LoireAppartement60 m²41 500 €692
11/10/202448 Av Du Marechal Leclerc 58400 La Charité-sur-LoireMaison76 m²147 000 €1 934
08/08/202452 Av Du Marechal Leclerc 58400 La Charité-sur-LoireMaison144 m²140 000 €972
14/05/202433 Av Du Champ Du Seigneur 58400 La Charité-sur-LoireMaison93 m²165 000 €1 774
04/03/202421 Av Du Marechal Leclerc 58400 La Charité-sur-LoireMaison195 m²125 000 €641