Signal Vente

109 Rue Lefebvre d'Orval 59500 Douai

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2659E0670307N

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface60 m²
Construction1948-1974
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 791 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement085 m²DD21453
21/09/2026appartement085 m²DD21453
20/08/2026appartement071 m²DD20043
20/08/2026appartement060 m²EE25951
17/07/2026appartement072 m²EE26951
04/11/2025appartement071 m²EE30944
26/08/2025appartement072 m²DD18028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 344 €/m² à Douai (395 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 640 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation160 592 – 188 521 €
Soit2 909 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025531 Bd Jeanne D Arc 59500 DouaiMaison132 m²133 000 €1 008
01/12/2025330 Rue Lefebvre D Orval 59500 DouaiAppartement44 m²85 000 €1 932
17/11/2025330 Rue Lefebvre D Orval 59500 DouaiAppartement36 m²65 700 €1 825
14/11/2025937 Rue Jean Baptiste Lebas 59552 Lambres-lez-DouaiMaison129 m²160 000 €1 240
28/10/2025338 Bd Jeanne D Arc 59500 DouaiMaison70 m²133 000 €1 900
30/09/2025412 Bd Jeanne D Arc 59500 DouaiMaison115 m²243 075 €2 114
01/09/2025330 Rue Lefebvre D Orval 59500 DouaiAppartement42 m²82 000 €1 952
29/08/2025478 Bd Jeanne D Arc 59500 DouaiMaison85 m²195 000 €2 294
26/08/2025124 Rue Du Chemin Vert 59500 DouaiMaison78 m²90 000 €1 154
24/07/202547 Rue Arthur Rimbaud 59500 DouaiAppartement56 m²73 900 €1 320
04/06/202547 Rue Arthur Rimbaud 59500 DouaiAppartement56 m²60 000 €1 071
02/04/2025224 Rue Lefebvre D Orval 59500 DouaiMaison76 m²137 695 €1 812
18/02/2025186 Rue De Brebieres 59500 DouaiMaison162 m²241 000 €1 488
18/02/202529 Rue Arthur Rimbaud 59500 DouaiAppartement56 m²81 000 €1 446
14/01/2025200 Rue Auguste Malotau De Guerne 59500 DouaiMaison82 m²150 000 €1 829