Signal Vente

6 Boulevard Pichon 61500 Sées

Appartement · étage 1 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2661E1083725H

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface175 m²
Construction1900
Consommation307 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 971 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/09/2025maison–432 m²DD20645

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 813 €/m² à Sées (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen317 638 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation254 237 – 298 452 €
Soit1 577 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20259017 Rue Bauchon 61500 SéesAppartement62 m²169 600 €2 735
30/10/20259017 Rue Bauchon 61500 SéesAppartement86 m²169 600 €1 972
10/10/202514 Rue Edouard Paysant 61500 SéesMaison93 m²54 590 €587
20/08/202510 Rue Des Halles 61500 SéesMaison122 m²148 800 €1 220
16/06/202532 Rue Des Guichets 61500 SéesMaison50 m²75 770 €1 515
07/05/202536 Rue Des Guichets 61500 SéesAppartement54 m²65 000 €1 204
25/02/20259 Pl Des Halles 61500 SéesMaison140 m²33 000 €236
26/09/202411 Pl Des Halles 61500 SéesAppartement32 m²80 000 €2 500
26/09/202411 Pl Des Halles 61500 SéesAppartement47 m²80 000 €1 702
26/09/202411 Pl Des Halles 61500 SéesAppartement39 m²80 000 €2 051
20/09/202419 Pl Des Halles 61500 SéesMaison120 m²146 600 €1 222
03/09/202417 Rue Du Docteur Hommey 61500 SéesMaison113 m²132 000 €1 168
20/08/202413 Pl Des Halles 61500 SéesMaison62 m²155 000 €2 500
10/08/20242 Rue Saint Pierre 61500 SéesAppartement17 m²47 000 €2 765
10/08/20242 A Rue Saint Pierre 61500 SéesMaison71 m²47 000 €662