9 Impasse des Commerces 61500 Sées
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2661E2068530K
F énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 319 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 813 €/m² à Sées (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen162 445 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation130 021 – 152 633 €
Soit1 577 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 26 Rue Billy 61500 Sées | Maison | 64 m² | 60 000 € | 938 |
| 09/12/2025 | 1 Rue Billy 61500 Sées | Maison | 70 m² | 25 000 € | 357 |
| 30/09/2025 | 6 Rue Amesland 61500 Sées | Maison | 60 m² | 127 000 € | 2 117 |
| 20/08/2025 | 10 Rue Des Halles 61500 Sées | Maison | 122 m² | 148 800 € | 1 220 |
| 23/06/2025 | 7 Rue Du Docteur Joseph Hommey 61500 Sées | Maison | 238 m² | 280 000 € | 1 176 |
| 17/06/2025 | 5 Rue Leveque 61500 Sées | Maison | 20 m² | 55 000 € | 2 750 |
| 16/06/2025 | 32 Rue Des Guichets 61500 Sées | Maison | 50 m² | 75 770 € | 1 515 |
| 07/05/2025 | 36 Rue Des Guichets 61500 Sées | Appartement | 54 m² | 65 000 € | 1 204 |
| 29/04/2025 | 38 Rue Billy 61500 Sées | Maison | 54 m² | 25 000 € | 463 |
| 11/03/2025 | 44 Rue De La Republique 61500 Sées | Appartement | 26 m² | 95 000 € | 3 654 |
| 11/03/2025 | 44 Rue De La Republique 61500 Sées | Appartement | 30 m² | 95 000 € | 3 167 |
| 25/02/2025 | 9 Pl Des Halles 61500 Sées | Maison | 140 m² | 33 000 € | 236 |
| 19/12/2024 | 20 Rue Du Vivier 61500 Sées | Maison | 64 m² | 73 000 € | 1 141 |
| 18/12/2024 | 6 Pl Des Halles 61500 Sées | Maison | 48 m² | 90 000 € | 1 875 |
| 09/12/2024 | 6 Rue Leveque 61500 Sées | Appartement | 52 m² | 150 000 € | 2 885 |