73 Rue Saint-Martin 61500 Sées
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2661E2308479F
E énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface98 m²
Constructionavant 1948
Consommation314 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 646 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 433 €/m² à Sées (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 864 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation119 227 – 139 962 €
Soit1 318 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 81 Rue Saint-Martin 61500 Sées | Maison | 60 m² | 95 000 € | 1 583 |
| 06/10/2025 | 1 Rue Allard 61500 Sées | Maison | 72 m² | 44 590 € | 619 |
| 12/11/2024 | 28 Rue Allard 61500 Sées | Maison | 84 m² | 145 000 € | 1 726 |
| 05/09/2024 | 9 B Rue Allard 61500 Sées | Maison | 100 m² | 70 000 € | 700 |
| 12/07/2024 | 6 Rue Allard 61500 Sées | Maison | 51 m² | 49 290 € | 966 |
| 27/06/2024 | 84 Rue Saint-Martin 61500 Sées | Maison | 83 m² | 97 500 € | 1 175 |
| 31/01/2024 | 2 Rte Du Champ Gerard 61500 Sées | Maison | 99 m² | 190 000 € | 1 919 |
| 12/01/2024 | 12 Rue Allard 61500 Sées | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 |