Signal Vente

25 Rue des Crupes 62223 Saint-Nicolas

Maison · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2662E2157269M

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1962
Consommation278 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 788 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/06/2026maison082 m²FF32950
22/06/2026maison082 m²FF33550

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 874 €/m² à Saint-Nicolas (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 405 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation151 002 – 177 263 €
Soit1 724 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/10/20259 Rue Du Hameau Des Grives 62223 Saint-NicolasMaison102 m²195 000 €1 912
18/10/202555 Rue Des Crupes 62223 Saint-NicolasMaison102 m²190 000 €1 863
28/08/202520 Rue Des Crupes 62223 Saint-NicolasMaison102 m²169 000 €1 657
27/08/202532 Rue De La Forge Au Fer 62223 Saint-NicolasMaison120 m²338 400 €2 820
27/08/20251 Rue Du Hameau Des Perdrix 62223 Saint-NicolasMaison87 m²135 000 €1 552
20/08/20258 Rue Des Crupes 62223 Saint-NicolasMaison102 m²191 500 €1 877
31/07/202520 Rue Du Hameau Des Grives 62223 Saint-NicolasMaison102 m²194 000 €1 902
06/06/202518 Rue Saint Hubert 62223 Saint-NicolasMaison102 m²191 860 €1 881
04/06/20254 Res La Bougie 62223 Saint-NicolasMaison101 m²150 100 €1 486
28/05/202523 Rue Saint Hubert 62223 Saint-NicolasMaison95 m²188 000 €1 979
04/12/202423 Rue De La Forge Au Fer 62223 Saint-NicolasMaison150 m²328 000 €2 187
07/10/202455 Rue Des Crupes 62223 Saint-NicolasMaison102 m²112 700 €1 105
10/07/20243 Rue Du Hameau Des Grives 62223 Saint-NicolasMaison102 m²130 000 €1 275
27/06/202462 Rue Des Crupes 62223 Saint-NicolasMaison102 m²174 000 €1 706
05/03/202415 Rue Du Hameau Des Lievres 62223 Saint-NicolasMaison102 m²163 000 €1 598