Signal Vente

28 Avenue Vercingétorix 63200 Riom

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 51 j)

E énergieC GESn° 2663E2143980K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface44 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation305 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 513 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement043 m²DB18953
08/09/2026appartement128 m²DB26553

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 195 €/m² à Riom (239 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 580 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation156 229 – 183 399 €
Soit3 859 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Rue Amable Faucon 63200 RiomAppartement47 m²92 723 €1 973
23/12/20252 Pl Eugene Rouher 63200 RiomAppartement62 m²101 500 €1 637
19/12/20252 Pl Eugene Rouher 63200 RiomAppartement53 m²110 300 €2 081
17/12/202528 Av Vercingetorix 63200 RiomAppartement44 m²70 000 €1 591
12/12/20252 Pl Eugene Rouher 63200 RiomAppartement78 m²110 000 €1 410
18/11/20255 Rue Du General Chapsal 63200 RiomAppartement47 m²120 000 €2 553
27/10/20252 Pl Eugene Rouher 63200 RiomAppartement86 m²115 000 €1 337
22/10/202535 Av De Clermont 63200 RiomMaison73 m²171 750 €2 353
15/10/20252 Pl Eugene Rouher 63200 RiomAppartement62 m²112 500 €1 815
30/09/20252 Pl Eugene Rouher 63200 RiomAppartement84 m²150 000 €1 786
30/09/20252 Pl Eugene Rouher 63200 RiomAppartement78 m²114 000 €1 462
04/09/202528 Av Vercingetorix 63200 RiomAppartement64 m²133 290 €2 083
25/07/20252 Pl Eugene Rouher 63200 RiomAppartement85 m²105 000 €1 235
10/07/20252 Pl Eugene Rouher 63200 RiomAppartement73 m²132 000 €1 808
30/06/20252 Pl Eugene Rouher 63200 RiomAppartement61 m²130 350 €2 137