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28 Avenue Vercingétorix 63200 Riom

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2663E2427031Z

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface43 m²
Construction1982
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé970 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement128 m²DB26553
17/08/2026appartement044 m²EC30551

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 195 €/m² à Riom (239 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 385 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation160 976 – 188 971 €
Soit4 069 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Rue Amable Faucon 63200 RiomAppartement47 m²92 723 €1 973
23/12/20252 Pl Eugene Rouher 63200 RiomAppartement62 m²101 500 €1 637
19/12/20252 Pl Eugene Rouher 63200 RiomAppartement53 m²110 300 €2 081
17/12/202528 Av Vercingetorix 63200 RiomAppartement44 m²70 000 €1 591
12/12/20252 Pl Eugene Rouher 63200 RiomAppartement78 m²110 000 €1 410
18/11/20255 Rue Du General Chapsal 63200 RiomAppartement47 m²120 000 €2 553
27/10/20252 Pl Eugene Rouher 63200 RiomAppartement86 m²115 000 €1 337
22/10/202535 Av De Clermont 63200 RiomMaison73 m²171 750 €2 353
15/10/20252 Pl Eugene Rouher 63200 RiomAppartement62 m²112 500 €1 815
30/09/20252 Pl Eugene Rouher 63200 RiomAppartement84 m²150 000 €1 786
30/09/20252 Pl Eugene Rouher 63200 RiomAppartement78 m²114 000 €1 462
04/09/202528 Av Vercingetorix 63200 RiomAppartement64 m²133 290 €2 083
25/07/20252 Pl Eugene Rouher 63200 RiomAppartement85 m²105 000 €1 235
10/07/20252 Pl Eugene Rouher 63200 RiomAppartement73 m²132 000 €1 808
30/06/20252 Pl Eugene Rouher 63200 RiomAppartement61 m²130 350 €2 137