26 Rue Michel de Montaigne 66000 Perpignan
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2666E2270668D
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2026 | appartement | 0 | 71 m² | F | F | 356 | 58 |
| 03/10/2025 | appartement | 0 | 60 m² | E | B | 251 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 248 €/m² à Perpignan (2 402 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 21 Rue Llucia 66000 Perpignan | Appartement | 15 m² | 65 000 € | 4 333 |
| 31/12/2025 | 21 Rue Llucia 66000 Perpignan | Appartement | 31 m² | 65 000 € | 2 097 |
| 31/12/2025 | 21 Rue Llucia 66000 Perpignan | Appartement | 26 m² | 65 000 € | 2 500 |
| 22/12/2025 | 1 B Tra Du Ruisseau 66000 Perpignan | Maison | 50 m² | 290 800 € | 5 816 |
| 17/12/2025 | 26 B Rue Llucia 66000 Perpignan | Appartement | 28 m² | 35 000 € | 1 250 |
| 17/12/2025 | 26 B Rue Llucia 66000 Perpignan | Appartement | 36 m² | 35 000 € | 972 |
| 17/12/2025 | 28 Rue Llucia 66000 Perpignan | Appartement | 43 m² | 63 000 € | 1 465 |
| 17/12/2025 | 28 Rue Llucia 66000 Perpignan | Appartement | 25 m² | 63 000 € | 2 520 |
| 15/12/2025 | 18 Rue Michel De Montaigne 66000 Perpignan | Maison | 94 m² | 179 825 € | 1 913 |
| 10/12/2025 | 4 Rue Bastion Saint Dominique 66000 Perpignan | Appartement | 50 m² | 95 000 € | 1 900 |
| 10/12/2025 | 3 Imp Emile Zola 66000 Perpignan | Appartement | 55 m² | 50 350 € | 915 |
| 05/12/2025 | 1 Rue Francois Rabelais 66000 Perpignan | Maison | 162 m² | 396 000 € | 2 444 |
| 04/12/2025 | 8 Bd Anatole France 66000 Perpignan | Appartement | 41 m² | 65 000 € | 1 585 |
| 01/12/2025 | 5 Rue De L Anguille 66000 Perpignan | Appartement | 50 m² | 331 021 € | 6 620 |
| 01/12/2025 | 5 Rue De L Anguille 66000 Perpignan | Appartement | 100 m² | 331 021 € | 3 310 |