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52bis Rue Salomon Reinach 69007 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 59 j) · n° 2669E2094241P

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface27 m²
Constructionavant 1948
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 179 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/08/2026appartement026 m²FC40758
04/05/2026appartement026 m²DB25733
27/03/2026appartement022 m²GF52438

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 630 €/m² à Lyon (1 585 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 621 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation98 946 – 116 154 €
Soit4 028 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202534 Gde Rue De La Guillotiere 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement20 m²64 000 €3 200
30/12/202516 Rue De L Universite 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement33 m²186 000 €5 636
22/12/202519 Rue De La Thibaudiere 69007 Lyon 7e ArrondissementMaison70 m²606 000 €8 657
19/12/202567 Rue Chevreul 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement50 m²285 400 €5 708
18/12/202529 Rue Bechevelin 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement69 m²250 000 €3 623
15/12/20252 Rue Jangot 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement24 m²118 000 €4 917
15/12/202530 Rue Chevreul 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement34 m²100 000 €2 941
11/12/202541 Rue St-Michel 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement44 m²225 000 €5 114
11/12/202542 Gde Rue De La Guillotiere 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement218 m²712 900 €3 270
10/12/202558 Rue D Anvers 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement42 m²170 000 €4 048
09/12/202516 Rue De L Universite 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement18 m²126 000 €7 000
09/12/20253 Rue Jangot 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement47 m²156 000 €3 319
08/12/2025109 Rue Sebastien Gryphe 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement72 m²385 000 €5 347
08/12/202519 Rue St-Michel 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement21 m²64 000 €3 048
05/12/20255 Rue Cap Robert Cluzan 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement144 m²230 000 €1 597