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4 Rue des Frères Emmanuel-Joseph et Louis Amadéo 69200 Vénissieux

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2669E2429165H

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface37 m²
Construction2006-2012
Consommation134 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé692 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/05/2026appartement037 m²CC8833
23/03/2026appartement139 m²CC11228
17/03/2026appartement037 m²DD15428
06/11/2025appartement036 m²CC10628
30/10/2025appartement038 m²CC13128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 343 €/m² à Vénissieux (526 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 691 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation113 796 – 133 586 €
Soit3 343 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 Rue Des Freres Amadeo 69200 VénissieuxAppartement37 m²130 000 €3 514
13/11/2025102 Av Jules Guesde 69200 VénissieuxAppartement53 m²150 000 €2 830
09/10/20256 Rue Moliere 69200 VénissieuxMaison145 m²310 000 €2 138
03/10/2025111 Av Jules Guesde 69200 VénissieuxAppartement59 m²185 000 €3 136
25/09/20252 Rue Des Freres Amadeo 69200 VénissieuxAppartement60 m²180 000 €3 000
23/09/202531 Rue Marcel Pagnol 69200 VénissieuxAppartement73 m²170 000 €2 329
22/09/2025113 B Av Jules Guesde 69200 VénissieuxAppartement68 m²201 500 €2 963
09/09/2025104 Av Jules Guesde 69200 VénissieuxAppartement53 m²115 500 €2 179
09/09/2025101 Av Jules Guesde 69200 VénissieuxAppartement39 m²129 000 €3 308
19/08/20252 Rue Des Freres Amadeo 69200 VénissieuxAppartement36 m²141 000 €3 917
30/07/2025115 Av Jules Guesde 69200 VénissieuxAppartement46 m²175 000 €3 804
22/07/2025100 Av Jules Guesde 69200 VénissieuxAppartement65 m²160 000 €2 462
17/06/202523 Rue Marcel Pagnol 69200 VénissieuxAppartement86 m²192 000 €2 233
06/06/202529 Rue Marcel Pagnol 69200 VénissieuxAppartement61 m²174 000 €2 852
04/06/202527 Rue Marcel Pagnol 69200 VénissieuxAppartement61 m²150 000 €2 459