2Bis Rue de la Pointe 72450 Montfort-le-Gesnois
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 263 j) · n° 2672E0132148P
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2026 | appartement | 0 | 64 m² | D | B | 214 | 28 |
| 09/09/2025 | maison | 0 | 80 m² | C | B | 178 | 30 |
| 16/07/2025 | maison | 0 | 84 m² | D | B | 190 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 866 €/m² à Montfort-le-Gesnois (3 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 5 Pl Jacques Moreau 72450 Montfort-le-Gesnois | Maison | 76 m² | 95 000 € | 1 250 |
| 12/12/2025 | 6 Rte De La Vallee 72450 Montfort-le-Gesnois | Maison | 120 m² | 139 200 € | 1 160 |
| 18/11/2025 | 2 Rue De La Pointe 72450 Montfort-le-Gesnois | Maison | 79 m² | 128 000 € | 1 620 |
| 06/11/2025 | 14 Rue Du Haras 72450 Montfort-le-Gesnois | Maison | 64 m² | 130 000 € | 2 031 |
| 08/10/2025 | 38 Rue A Thoury 72450 Montfort-le-Gesnois | Maison | 126 m² | 130 000 € | 1 032 |
| 29/08/2025 | 12 Res Le Castel 72450 Montfort-le-Gesnois | Maison | 75 m² | 109 000 € | 1 453 |
| 27/08/2025 | 19 Rue Basse 72450 Montfort-le-Gesnois | Maison | 64 m² | 90 000 € | 1 406 |
| 30/07/2025 | 18 Grande Rue 72450 Montfort-le-Gesnois | Maison | 59 m² | 22 000 € | 373 |
| 11/06/2025 | 11 Rue A Thoury 72450 Montfort-le-Gesnois | Maison | 74 m² | 146 000 € | 1 973 |
| 11/06/2025 | 2 Rue Du Billot 72450 Montfort-le-Gesnois | Maison | 63 m² | 146 000 € | 2 317 |
| 27/05/2025 | 36 Grande Rue 72450 Montfort-le-Gesnois | Maison | 40 m² | 35 000 € | 875 |
| 27/05/2025 | 36 Grande Rue 72450 Montfort-le-Gesnois | Maison | 25 m² | 35 000 € | 1 400 |
| 26/03/2025 | 10 Res Le Castel 72450 Montfort-le-Gesnois | Maison | 119 m² | 182 000 € | 1 529 |
| 31/01/2025 | 13 Rue A Thoury 72450 Montfort-le-Gesnois | Maison | 75 m² | 105 000 € | 1 400 |
| 26/12/2024 | 31 Rue Basse 72450 Montfort-le-Gesnois | Maison | 95 m² | 160 000 € | 1 684 |