41 Rue de Richebourg 72000 Le Mans
Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2672E0417620H
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2026 | appartement | 0 | 13 m² | F | F | 504 | 58 |
| 21/09/2026 | appartement | 0 | 22 m² | F | F | 363 | 58 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 235 €/m² à Le Mans (1 758 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 78 Rue Nationale 72000 Le Mans | Appartement | 60 m² | 151 000 € | 2 517 |
| 30/12/2025 | 90 Rue Nationale 72000 Le Mans | Appartement | 37 m² | 39 000 € | 1 054 |
| 30/12/2025 | 12 Rue Du Greffier 72000 Le Mans | Appartement | 40 m² | 83 000 € | 2 075 |
| 30/12/2025 | 16 All Jean Dolige 72000 Le Mans | Appartement | 60 m² | 92 000 € | 1 533 |
| 29/12/2025 | 5 Rue Nationale 72000 Le Mans | Appartement | 44 m² | 91 500 € | 2 080 |
| 29/12/2025 | 146 Rue Nationale 72000 Le Mans | Appartement | 60 m² | 115 000 € | 1 917 |
| 29/12/2025 | 57 Rue Navarin 72000 Le Mans | Maison | 72 m² | 125 000 € | 1 736 |
| 26/12/2025 | 23 Rue Wagram 72000 Le Mans | Appartement | 32 m² | 440 000 € | 13 750 |
| 26/12/2025 | 23 Rue Wagram 72000 Le Mans | Appartement | 42 m² | 440 000 € | 10 476 |
| 26/12/2025 | 23 Rue Wagram 72000 Le Mans | Appartement | 37 m² | 440 000 € | 11 892 |
| 26/12/2025 | 23 Rue Wagram 72000 Le Mans | Appartement | 65 m² | 440 000 € | 6 769 |
| 23/12/2025 | 15 Rue De Fleurus 72000 Le Mans | Appartement | 54 m² | 132 000 € | 2 444 |
| 23/12/2025 | 14 All Jean Dolige 72000 Le Mans | Appartement | 61 m² | 75 000 € | 1 230 |
| 22/12/2025 | 3 Rue Du Chanoine J Lelievre 72000 Le Mans | Appartement | 26 m² | 61 000 € | 2 346 |
| 19/12/2025 | 16 All Jean Dolige 72000 Le Mans | Appartement | 48 m² | 93 000 € | 1 938 |