Signal Vente

Route du Galibier 73450 Valloire

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2673E0466913F

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface42 m²
Construction2003
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 225 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement031 m²EB30661
03/08/2026appartement028 m²EC39251
23/10/2025appartement031 m²EB30536
31/07/2025appartement063 m²EB27736
31/07/2025maison0160 m²FC47745

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 845 €/m² à Valloire (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 828 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation221 162 – 259 625 €
Soit5 670 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025Che Des Clots 73450 ValloireAppartement105 m²777 110 €7 401
24/12/20255124 La Ruaz 73450 ValloireAppartement84 m²640 000 €7 619
24/12/20255124 La Ruaz 73450 ValloireAppartement70 m²640 000 €9 143
23/12/20255803 Che De La Grand Vy 73450 ValloireAppartement53 m²360 000 €6 792
16/12/20255094 Marguerand 73450 ValloireMaison93 m²577 000 €6 204
08/12/20255795 B Res Les Chalets De Marie 73450 ValloireAppartement45 m²350 000 €7 778
31/10/20255101 Sur La Ruaz 73450 ValloireAppartement59 m²561 000 €9 508
31/10/20255101 Sur La Ruaz 73450 ValloireAppartement64 m²561 000 €8 766
31/10/20255101 Sur La Ruaz 73450 ValloireAppartement39 m²561 000 €14 385
10/10/20255614 La Grand Vy 73450 ValloireAppartement20 m²105 000 €5 250
05/09/20255614 La Grand Vy 73450 ValloireAppartement31 m²142 350 €4 592
23/07/20255803 Che De La Grand Vy 73450 ValloireAppartement45 m²333 150 €7 403
27/06/20255803 Che De La Grand Vy 73450 ValloireAppartement44 m²285 700 €6 493
10/06/20255109 La Ruaz 73450 ValloireMaison125 m²710 000 €5 680
19/05/20255614 La Grand Vy 73450 ValloireAppartement20 m²106 750 €5 338