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174 Route du Poirier à l'Ane 74160 Collonges-sous-Salève

Maison · 106 m² · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 259 j)

A énergieA GESn° 2674E0173259W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface106 m²
Construction2020
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation57 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé755 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/05/2026appartement097 m²CA12933

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 987 €/m² à Collonges-sous-Salève (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen631 629 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation615 964 – 723 088 €
Soit6 346 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/2025194 Che De La Ramasse 74160 Collonges-sous-SalèveMaison100 m²695 000 €6 950
10/09/202583 Che Des Vignes 74160 Collonges-sous-SalèveMaison103 m²580 000 €5 631
09/07/2025481 Rte Du Poirier A L Ane 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement85 m²298 000 €3 506
26/06/2025481 Rte Du Poirier A L Ane 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement85 m²509 010 €5 988
19/06/2025519 Rte Du Poirier A L Ane 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement30 m²150 000 €5 000
23/05/2025503 Rte Du Poirier A L Ane 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement83 m²408 100 €4 917
31/03/2025286 Rte Des Manessieres 74160 Collonges-sous-SalèveMaison109 m²708 100 €6 496
31/03/2025445 Rte Du Poirier A L Ane 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement35 m²184 000 €5 257
25/03/2025195 Rte Du Poirier A L Ane 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement86 m²254 000 €2 953
18/03/2025519 Rte Du Poirier A L Ane 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement41 m²240 000 €5 854
14/01/2025519 Rte Du Poirier A L Ane 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement24 m²100 000 €4 167
15/11/2024519 Rte Du Poirier A L Ane 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement24 m²125 000 €5 208
06/11/202431 Rte Du Poirier A L Ane 74160 Collonges-sous-SalèveMaison176 m²690 000 €3 920
05/07/2024481 Rte Du Poirier A L Ane 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement58 m²283 000 €4 879
12/06/2024519 Rte Du Poirier A L Ane 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement24 m²227 780 €9 491