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174 Route du Poirier à l'Ane 74160 Collonges-sous-Salève

Appartement · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 134 j)

C énergieA GESn° 2674E1401101O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface97 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation129 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 425 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/01/2026maison–106 m²AA5720

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 029 €/m² à Collonges-sous-Salève (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen489 825 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation450 639 – 529 011 €
Soit5 029 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/2025194 Che De La Ramasse 74160 Collonges-sous-SalèveMaison100 m²695 000 €6 950
10/09/202583 Che Des Vignes 74160 Collonges-sous-SalèveMaison103 m²580 000 €5 631
09/07/2025481 Rte Du Poirier A L Ane 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement85 m²298 000 €3 506
26/06/2025481 Rte Du Poirier A L Ane 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement85 m²509 010 €5 988
19/06/2025519 Rte Du Poirier A L Ane 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement30 m²150 000 €5 000
23/05/2025503 Rte Du Poirier A L Ane 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement83 m²408 100 €4 917
31/03/2025286 Rte Des Manessieres 74160 Collonges-sous-SalèveMaison109 m²708 100 €6 496
31/03/2025445 Rte Du Poirier A L Ane 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement35 m²184 000 €5 257
25/03/2025195 Rte Du Poirier A L Ane 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement86 m²254 000 €2 953
18/03/2025519 Rte Du Poirier A L Ane 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement41 m²240 000 €5 854
14/01/2025519 Rte Du Poirier A L Ane 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement24 m²100 000 €4 167
15/11/2024519 Rte Du Poirier A L Ane 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement24 m²125 000 €5 208
06/11/202431 Rte Du Poirier A L Ane 74160 Collonges-sous-SalèveMaison176 m²690 000 €3 920
05/07/2024481 Rte Du Poirier A L Ane 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement58 m²283 000 €4 879
12/06/2024519 Rte Du Poirier A L Ane 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement24 m²227 780 €9 491