4 Impasse des Dahlias 74100 Vétraz-Monthoux
Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 246 j) · n° 2674E0295501M
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2026 | appartement | 0 | 40 m² | C | C | 107 | 53 |
| 01/07/2026 | appartement | 0 | 34 m² | C | C | 114 | 33 |
| 01/07/2026 | appartement | 0 | 40 m² | C | C | 84 | 33 |
| 14/04/2026 | appartement | 0 | 40 m² | C | C | 91 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 305 €/m² à Vétraz-Monthoux (116 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 45 Rte De Monthoux 74100 Vétraz-Monthoux | Maison | 72 m² | 210 000 € | 2 917 |
| 16/12/2025 | 8 All Des Bois Boccard 74100 Vétraz-Monthoux | Maison | 91 m² | 422 000 € | 4 637 |
| 15/09/2025 | 3 Imp Des Merlettes 74100 Vétraz-Monthoux | Maison | 69 m² | 184 500 € | 2 674 |
| 12/09/2025 | 108 Rte De Taninges 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 111 m² | 494 000 € | 4 450 |
| 16/07/2025 | 7 Che Des Rochers 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 56 m² | 285 000 € | 5 089 |
| 15/07/2025 | 14 Rte Du Stade 74100 Vétraz-Monthoux | Maison | 107 m² | 476 000 € | 4 449 |
| 09/06/2025 | 1 All Des Bois Boccard 74100 Vétraz-Monthoux | Maison | 160 m² | 505 000 € | 3 156 |
| 30/05/2025 | 8 Imp Du Vernay 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 86 m² | 290 000 € | 3 372 |
| 17/04/2025 | 9 Imp Des Houchettes 74100 Vétraz-Monthoux | Maison | 120 m² | 510 000 € | 4 250 |
| 12/02/2025 | 27 Che Du Fourneau 74100 Vétraz-Monthoux | Maison | 90 m² | 395 000 € | 4 389 |
| 27/12/2024 | 98 A Rte De Taninges 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 85 m² | 398 274 € | 4 686 |
| 05/12/2024 | 72 Rte De Taninges 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 70 m² | 282 950 € | 4 042 |
| 17/10/2024 | 74 C Rte De Taninges 74100 Vétraz-Monthoux | Maison | 113 m² | 479 100 € | 4 240 |
| 03/10/2024 | 8 Imp Des Voirons 74100 Vétraz-Monthoux | Maison | 78 m² | 319 000 € | 4 090 |
| 02/08/2024 | 87 Rte De Taninges 74100 Vétraz-Monthoux | Maison | 40 m² | 425 700 € | 10 643 |