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Place des ruches 74110 Morzine

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2674E0562809O

E énergie   B GES
Score de vente 26/100 · Faible
Surface21 m²
Construction1948-1974
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé900 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026appartement021 m²EC37349
02/02/2026appartement021 m²EB32434
19/11/2025appartement017 m²FC57433
29/09/2025appartement015 m²FC57633

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 412 €/m² à Morzine (345 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 287 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation146 670 – 172 178 €
Soit7 739 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202569 Pl Centrale 74110 MorzineAppartement20 m²143 000 €7 150
19/12/2025261 Prom Des Ardoisieres 74110 MorzineAppartement20 m²255 000 €12 750
19/12/2025261 Prom Des Ardoisieres 74110 MorzineAppartement13 m²255 000 €19 615
18/12/202567 B Pl Des Ruches 74110 MorzineAppartement40 m²360 000 €9 000
12/12/202589 Pl Du Snow 74110 MorzineAppartement26 m²231 700 €8 912
11/12/202589 Pl Du Snow 74110 MorzineAppartement21 m²147 000 €7 000
11/12/2025191 Rte Des Crozats 74110 MorzineAppartement22 m²135 550 €6 161
11/12/2025191 Rte Des Crozats 74110 MorzineAppartement22 m²154 250 €7 011
11/12/202589 Pl Du Snow 74110 MorzineAppartement21 m²162 000 €7 714
08/12/2025154 Prom Des Ardoisieres 74110 MorzineAppartement68 m²588 000 €8 647
04/12/2025191 Rte Des Crozats 74110 MorzineAppartement22 m²193 000 €8 773
03/12/2025159 Cor Des Hauts Forts 74110 MorzineAppartement14 m²128 000 €9 143
27/11/2025159 Cor Des Hauts Forts 74110 MorzineAppartement18 m²150 000 €8 333
25/11/2025377 Mte Du Sirius 74110 MorzineAppartement27 m²215 000 €7 963
19/11/202573 Pl Du Telepherique 74110 MorzineAppartement36 m²270 000 €7 500