23 Chemin des patinières 74100 Vétraz-Monthoux
Appartement · étage 2 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2674E1117024N
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2026 | appartement | 0 | 74 m² | C | C | 87 | 43 |
| 22/06/2026 | appartement | 0 | 71 m² | C | C | 85 | 33 |
| 28/01/2026 | appartement | 0 | 46 m² | C | C | 109 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 305 €/m² à Vétraz-Monthoux (116 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 2 All Des Noisetiers 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 44 m² | 190 000 € | 4 318 |
| 16/12/2025 | 3 All Des Noisetiers 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 44 m² | 190 000 € | 4 318 |
| 25/11/2025 | 10 Imp Chenet 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 73 m² | 361 625 € | 4 954 |
| 13/10/2025 | 6 Che De La Vieille Tour 74100 Vétraz-Monthoux | Maison | 300 m² | 4 250 000 € | 14 167 |
| 17/09/2025 | 1 All Des Noisetiers 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 45 m² | 188 930 € | 4 198 |
| 28/08/2025 | 21 Rte De Livron 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 36 m² | 109 000 € | 3 028 |
| 30/07/2025 | 2 All Des Noisetiers 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 69 m² | 252 800 € | 3 664 |
| 10/07/2025 | 23 Rte De Livron 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 76 m² | 235 000 € | 3 092 |
| 24/06/2025 | 23 Che Des Patinieres 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 72 m² | 302 700 € | 4 204 |
| 16/06/2025 | 19 Rte De Livron 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 71 m² | 193 450 € | 2 725 |
| 13/06/2025 | 1 All Du Chateau De Livron 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 60 m² | 250 000 € | 4 167 |
| 12/06/2025 | 23 Che Des Patinieres 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 46 m² | 225 000 € | 4 891 |
| 06/05/2025 | 27 Rte De Livron 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 76 m² | 248 000 € | 3 263 |
| 24/04/2025 | 23 Che Des Patinieres 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 68 m² | 312 000 € | 4 588 |
| 27/03/2025 | 2 All Des Noisetiers 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 44 m² | 192 500 € | 4 375 |