7 Rue de la Guinguette 77000 La Rochette
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/04/2026 (il y a 178 j) · n° 2677E1009628A
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | appartement | 0 | 87 m² | D | B | 205 | 41 |
| 11/04/2026 | appartement | 0 | 63 m² | D | B | 248 | 41 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 242 €/m² à La Rochette (22 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 10 Rue Des Campouais 77000 La Rochette | Appartement | 114 m² | 338 640 € | 2 971 |
| 15/09/2025 | 16 Rue Auguste Renoir 77000 La Rochette | Maison | 125 m² | 378 000 € | 3 024 |
| 08/07/2025 | 3 Rue Du Rocheton 77000 La Rochette | Maison | 80 m² | 204 000 € | 2 550 |
| 21/05/2025 | 4 Rue De La Guinguette 77000 La Rochette | Maison | 95 m² | 230 800 € | 2 429 |
| 12/03/2025 | 20 Rue Auguste Renoir 77000 La Rochette | Maison | 167 m² | 333 000 € | 1 994 |
| 18/02/2025 | 19 Rue De La Foret 77000 La Rochette | Maison | 100 m² | 310 000 € | 3 100 |
| 07/11/2024 | 87 Av General Leclerc 77000 La Rochette | Maison | 104 m² | 175 000 € | 1 683 |
| 02/10/2024 | 2 Rue Des Grouettes 77000 La Rochette | Maison | 68 m² | 264 800 € | 3 894 |
| 13/08/2024 | 13 Rue De La Foret 77000 La Rochette | Maison | 100 m² | 265 000 € | 2 650 |
| 15/03/2024 | 8 Pl De L Eglise 77000 La Rochette | Maison | 100 m² | 492 500 € | 4 925 |
| 04/01/2024 | 12 Rue Auguste Renoir 77000 La Rochette | Maison | 87 m² | 305 000 € | 3 506 |