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7 Rue de la Guinguette 77000 La Rochette

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2677E1037962U

D énergie   B GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface87 m²
Construction1948
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 981 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/04/2026appartement063 m²DB24841
11/04/2026appartement065 m²EE30441

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 242 €/m² à La Rochette (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 727 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation174 666 – 205 043 €
Soit2 175 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202510 Rue Des Campouais 77000 La RochetteAppartement114 m²338 640 €2 971
15/09/202516 Rue Auguste Renoir 77000 La RochetteMaison125 m²378 000 €3 024
08/07/20253 Rue Du Rocheton 77000 La RochetteMaison80 m²204 000 €2 550
21/05/20254 Rue De La Guinguette 77000 La RochetteMaison95 m²230 800 €2 429
12/03/202520 Rue Auguste Renoir 77000 La RochetteMaison167 m²333 000 €1 994
18/02/202519 Rue De La Foret 77000 La RochetteMaison100 m²310 000 €3 100
07/11/202487 Av General Leclerc 77000 La RochetteMaison104 m²175 000 €1 683
02/10/20242 Rue Des Grouettes 77000 La RochetteMaison68 m²264 800 €3 894
13/08/202413 Rue De La Foret 77000 La RochetteMaison100 m²265 000 €2 650
15/03/20248 Pl De L Eglise 77000 La RochetteMaison100 m²492 500 €4 925
04/01/202412 Rue Auguste Renoir 77000 La RochetteMaison87 m²305 000 €3 506