Signal Vente

9 Rue Pascal 77610 Fontenay-Trésigny

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/06/2026 (il y a 107 j) · n° 2677E1666156C

G énergie   G GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1900
Consommation558 kWh/m²/an
Émissions120 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 464 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026maison–74 m²EE26063

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 170 €/m² à Fontenay-Trésigny (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 309 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation185 816 – 218 131 €
Soit2 599 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202532 Av De Verdun 77610 Fontenay-TrésignyAppartement32 m²121 520 €3 798
29/12/20251 All Des Fauvettes 77610 Fontenay-TrésignyMaison130 m²305 000 €2 346
19/12/202517 Av Pasteur 77610 Fontenay-TrésignyMaison93 m²160 000 €1 720
19/12/202515 Av Pasteur 77610 Fontenay-TrésignyMaison50 m²300 000 €6 000
15/12/20252 Sq Francois Mitterrand 77610 Fontenay-TrésignyAppartement42 m²165 000 €3 929
12/12/20252 B Rue Du Monnoury 77610 Fontenay-TrésignyAppartement95 m²280 000 €2 947
05/12/20251 All Des Mesanges 77610 Fontenay-TrésignyMaison89 m²299 999 €3 371
07/11/202515 B Rue Victor Hugo 77610 Fontenay-TrésignyAppartement96 m²285 000 €2 969
06/10/202546 Av De Verdun 77610 Fontenay-TrésignyMaison80 m²250 000 €3 125
29/09/20251 Av Du General De Gaulle 77610 Fontenay-TrésignyMaison150 m²465 000 €3 100
29/09/20255 Av Du General De Gaulle 77610 Fontenay-TrésignyMaison70 m²465 000 €6 643
03/09/20251 Rue Louis Braille 77610 Fontenay-TrésignyMaison167 m²421 860 €2 526
03/09/20255 Sq Francois Mitterrand 77610 Fontenay-TrésignyAppartement70 m²212 500 €3 036
21/08/20253 Av De Verdun 77610 Fontenay-TrésignyAppartement42 m²106 000 €2 524
16/07/20252 Rue Du Monnoury 77610 Fontenay-TrésignyAppartement97 m²295 000 €3 041