Signal Vente

9 Rue Pascal 77610 Fontenay-Trésigny

Maison · 74 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 15 j)

E énergieE GESn° 2677E2414598I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface74 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation260 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 144 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/06/2026maison078 m²GG55863

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 170 €/m² à Fontenay-Trésigny (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 580 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation198 549 – 233 079 €
Soit2 916 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202532 Av De Verdun 77610 Fontenay-TrésignyAppartement32 m²121 520 €3 798
29/12/20251 All Des Fauvettes 77610 Fontenay-TrésignyMaison130 m²305 000 €2 346
19/12/202517 Av Pasteur 77610 Fontenay-TrésignyMaison93 m²160 000 €1 720
19/12/202515 Av Pasteur 77610 Fontenay-TrésignyMaison50 m²300 000 €6 000
15/12/20252 Sq Francois Mitterrand 77610 Fontenay-TrésignyAppartement42 m²165 000 €3 929
12/12/20252 B Rue Du Monnoury 77610 Fontenay-TrésignyAppartement95 m²280 000 €2 947
05/12/20251 All Des Mesanges 77610 Fontenay-TrésignyMaison89 m²299 999 €3 371
07/11/202515 B Rue Victor Hugo 77610 Fontenay-TrésignyAppartement96 m²285 000 €2 969
06/10/202546 Av De Verdun 77610 Fontenay-TrésignyMaison80 m²250 000 €3 125
29/09/20251 Av Du General De Gaulle 77610 Fontenay-TrésignyMaison150 m²465 000 €3 100
29/09/20255 Av Du General De Gaulle 77610 Fontenay-TrésignyMaison70 m²465 000 €6 643
03/09/20251 Rue Louis Braille 77610 Fontenay-TrésignyMaison167 m²421 860 €2 526
03/09/20255 Sq Francois Mitterrand 77610 Fontenay-TrésignyAppartement70 m²212 500 €3 036
21/08/20253 Av De Verdun 77610 Fontenay-TrésignyAppartement42 m²106 000 €2 524
16/07/20252 Rue Du Monnoury 77610 Fontenay-TrésignyAppartement97 m²295 000 €3 041