Signal Vente

3 Allée des Mésanges 79230 Vouillé

Maison · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 266 j) · n° 2679E0091504Q

C énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface104 m²
Construction1996
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 097 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 002 €/m² à Vouillé (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 809 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation192 104 – 225 513 €
Soit2 002 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/20258 Rue De Chantejeau 79230 VouilléMaison138 m²210 000 €1 522
06/02/20253 All Des Fauvettes 79230 VouilléMaison82 m²225 000 €2 744
17/10/20246 Imp Des Ecoles 79230 VouilléMaison96 m²183 500 €1 911
31/05/20242 All Des Bergeronnettes 79230 VouilléMaison83 m²190 000 €2 289
03/05/20245 All De La Barre 79230 VouilléMaison64 m²125 000 €1 953
15/03/202428 Rue De Chantejeau 79230 VouilléMaison110 m²230 000 €2 091
20/10/20237 Rue Des Piots 79230 VouilléMaison160 m²444 000 €2 775
18/10/20233 All De La Barre 79230 VouilléMaison64 m²130 000 €2 031