49 Rue Gambetta 79100 Thouars
Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j)
F énergieF GESn° 2679E0426479H
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2026 | immeuble | 0 | 222 m² | E | E | 262 | 13 |
| 12/02/2026 | appartement | 0 | 94 m² | D | D | 231 | 28 |
| 12/02/2026 | appartement | 0 | 89 m² | E | E | 249 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 083 €/m² à Thouars (42 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Rue Wilson 79100 Thouars | Maison | 140 m² | 152 000 € | 1 086 |
| 19/12/2025 | 1 Pl De La Gare 79100 Thouars | Maison | 92 m² | 170 000 € | 1 848 |
| 26/11/2025 | 28 Rue Anatole France 79100 Thouars | Maison | 87 m² | 61 000 € | 701 |
| 18/11/2025 | 1 Rue De Pressence 79100 Thouars | Maison | 79 m² | 44 500 € | 563 |
| 06/11/2025 | 31 Rue Anatole France 79100 Thouars | Maison | 116 m² | 93 450 € | 806 |
| 29/10/2025 | 13 Av Emile Zola 79100 Thouars | Maison | 53 m² | 60 000 € | 1 132 |
| 21/10/2025 | 75 Bd Thiers 79100 Thouars | Maison | 74 m² | 69 560 € | 940 |
| 16/09/2025 | 15 Rue Anatole France 79100 Thouars | Maison | 69 m² | 51 690 € | 749 |
| 08/09/2025 | 6 Imp Danton 79100 Thouars | Maison | 80 m² | 78 000 € | 975 |
| 04/09/2025 | 11 Rue Emile Combes 79100 Thouars | Maison | 53 m² | 72 560 € | 1 369 |
| 26/08/2025 | 45 Rue Rabelais 79100 Thouars | Maison | 60 m² | 80 000 € | 1 333 |
| 08/08/2025 | 43 Rue Rabelais 79100 Thouars | Maison | 65 m² | 121 000 € | 1 862 |
| 01/08/2025 | 9 Rue Condorcet 79100 Thouars | Maison | 103 m² | 110 000 € | 1 068 |
| 23/07/2025 | 18 Av Henri Barbusse 79100 Thouars | Maison | 73 m² | 57 000 € | 781 |
| 30/06/2025 | 8 Imp De La Cite Roux 79100 Thouars | Maison | 40 m² | 70 000 € | 1 750 |