11 Avenue Jean-Jacques Rousseau 81300 Graulhet
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 265 j) · n° 2681E0099786G
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2026 | maison | 0 | 173 m² | D | D | 190 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 594 €/m² à Graulhet (185 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 12 Che Des Acacias 81300 Graulhet | Maison | 85 m² | 227 400 € | 2 675 |
| 18/12/2025 | 3 Av Des Clairs Logis 81300 Graulhet | Maison | 120 m² | 248 100 € | 2 068 |
| 19/09/2025 | 7 Bd De Nagassie 81300 Graulhet | Maison | 97 m² | 172 400 € | 1 777 |
| 02/09/2025 | 16 Rue Colonel Naudy 81300 Graulhet | Maison | 114 m² | 54 000 € | 474 |
| 27/08/2025 | 9 Che Des Acacias 81300 Graulhet | Appartement | 49 m² | 122 000 € | 2 490 |
| 27/08/2025 | 9 Che Des Acacias 81300 Graulhet | Appartement | 65 m² | 122 000 € | 1 877 |
| 27/06/2025 | 8 Che De La Truillarie 81300 Graulhet | Maison | 181 m² | 230 000 € | 1 271 |
| 20/06/2025 | 30 B Av Jean Jacques Rousseau 81300 Graulhet | Maison | 90 m² | 164 600 € | 1 829 |
| 27/01/2025 | 14 Rue Colonel Naudy 81300 Graulhet | Maison | 130 m² | 80 000 € | 615 |
| 06/01/2025 | 10 Av Des Clairs Logis 81300 Graulhet | Maison | 75 m² | 120 000 € | 1 600 |
| 26/11/2024 | 16 Rue Saint-Pierre 81300 Graulhet | Maison | 154 m² | 168 400 € | 1 094 |
| 23/01/2024 | 16 B Rue Colonel Naudy 81300 Graulhet | Maison | 89 m² | 196 050 € | 2 203 |
| 27/10/2023 | 12 Che Des Acacias 81300 Graulhet | Maison | 85 m² | 152 500 € | 1 794 |
| 20/10/2023 | 31 Rue Colonel Naudy 81300 Graulhet | Maison | 80 m² | 182 000 € | 2 275 |