26 Rue de la Poudrière 81000 Albi
Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2681E0797862I
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2026 | appartement | 0 | 57 m² | B | A | 99 | 53 |
| 30/07/2026 | appartement | 0 | 43 m² | C | A | 138 | 43 |
| 24/06/2026 | appartement | 0 | 58 m² | B | A | 99 | 33 |
| 20/03/2026 | appartement | 0 | 79 m² | C | A | 128 | 28 |
| 11/12/2025 | appartement | 1 | 60 m² | B | A | 105 | 28 |
| 05/11/2025 | appartement | 0 | 42 m² | C | A | 145 | 28 |
| 25/08/2025 | appartement | 0 | 36 m² | C | A | 150 | 28 |
| 08/08/2025 | immeuble | – | 1 450 m² | C | A | 127 | 5 |
| 08/08/2025 | immeuble | – | 2 206 m² | C | A | 121 | 5 |
| 27/07/2025 | appartement | 2 | 38 m² | B | A | 101 | 28 |
| 22/07/2025 | appartement | 0 | 62 m² | C | A | 148 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 298 €/m² à Albi (469 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 91 Rue Charcot 81000 Albi | Appartement | 60 m² | 130 000 € | 2 167 |
| 30/10/2025 | 23 Av Francois Verdier 81000 Albi | Appartement | 20 m² | 100 000 € | 5 000 |
| 22/10/2025 | 23 Av Francois Verdier 81000 Albi | Appartement | 20 m² | 60 000 € | 3 000 |
| 22/09/2025 | 28 B Av Mal Franchet D Esperey 81000 Albi | Appartement | 21 m² | 69 500 € | 3 310 |
| 03/09/2025 | 50 Av Mal Franchet D Esperey 81000 Albi | Maison | 100 m² | 358 000 € | 3 580 |
| 27/08/2025 | 8 Rue De Serieyssols 81000 Albi | Maison | 132 m² | 140 000 € | 1 061 |
| 26/08/2025 | 6 Rue Moliere 81000 Albi | Maison | 100 m² | 198 000 € | 1 980 |
| 19/08/2025 | 1 Rue Sacha Guitry 81000 Albi | Maison | 102 m² | 142 000 € | 1 392 |
| 04/08/2025 | 20 Rue De La Poudriere 81000 Albi | Appartement | 40 m² | 132 930 € | 3 323 |
| 30/07/2025 | 12 Rue Descartes 81000 Albi | Appartement | 23 m² | 71 375 € | 3 103 |
| 30/07/2025 | 26 B Av Marechal Alphonse Juin 81000 Albi | Appartement | 23 m² | 59 390 € | 2 582 |
| 23/07/2025 | 65 Av Mal Franchet D Esperey 81000 Albi | Maison | 231 m² | 970 921 € | 4 203 |
| 17/07/2025 | 26 Rue De La Poudriere 81000 Albi | Appartement | 60 m² | 115 000 € | 1 917 |
| 04/07/2025 | 91 Rue Charcot 81000 Albi | Appartement | 63 m² | 126 000 € | 2 000 |
| 11/06/2025 | 20 Rue De La Poudriere 81000 Albi | Appartement | 27 m² | 97 000 € | 3 593 |