Signal Vente

26 Rue de la Poudrière 81000 Albi

Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 105 j)

B énergieA GESn° 2681E1704252M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface58 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation99 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé735 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement057 m²BA9953
30/07/2026appartement043 m²CA13843
20/03/2026appartement079 m²CA12828
20/03/2026appartement079 m²CA12528
11/12/2025appartement160 m²BA10528
05/11/2025appartement042 m²CA14528
25/08/2025appartement036 m²CA15028
08/08/2025immeuble–1 450 m²CA1275
08/08/2025immeuble–2 206 m²CA1215
27/07/2025appartement238 m²BA10128
22/07/2025appartement062 m²CA14828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 298 €/m² à Albi (469 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 603 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation184 283 – 216 332 €
Soit3 430 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202591 Rue Charcot 81000 AlbiAppartement60 m²130 000 €2 167
30/10/202523 Av Francois Verdier 81000 AlbiAppartement20 m²100 000 €5 000
22/10/202523 Av Francois Verdier 81000 AlbiAppartement20 m²60 000 €3 000
22/09/202528 B Av Mal Franchet D Esperey 81000 AlbiAppartement21 m²69 500 €3 310
03/09/202550 Av Mal Franchet D Esperey 81000 AlbiMaison100 m²358 000 €3 580
27/08/20258 Rue De Serieyssols 81000 AlbiMaison132 m²140 000 €1 061
26/08/20256 Rue Moliere 81000 AlbiMaison100 m²198 000 €1 980
19/08/20251 Rue Sacha Guitry 81000 AlbiMaison102 m²142 000 €1 392
04/08/202520 Rue De La Poudriere 81000 AlbiAppartement40 m²132 930 €3 323
30/07/202512 Rue Descartes 81000 AlbiAppartement23 m²71 375 €3 103
30/07/202526 B Av Marechal Alphonse Juin 81000 AlbiAppartement23 m²59 390 €2 582
23/07/202565 Av Mal Franchet D Esperey 81000 AlbiMaison231 m²970 921 €4 203
17/07/202526 Rue De La Poudriere 81000 AlbiAppartement60 m²115 000 €1 917
04/07/202591 Rue Charcot 81000 AlbiAppartement63 m²126 000 €2 000
11/06/202520 Rue De La Poudriere 81000 AlbiAppartement27 m²97 000 €3 593