7 Boulevard de Byans 81300 Graulhet
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2681E1456306C
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2026 | appartement | 0 | 54 m² | G | C | 420 | 53 |
| 10/05/2026 | appartement | 0 | 75 m² | E | C | 307 | 41 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 489 €/m² à Graulhet (34 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 45 Bd Byans 81300 Graulhet | Maison | 82 m² | 175 000 € | 2 134 |
| 09/10/2025 | 12 All Des Saules 81300 Graulhet | Appartement | 92 m² | 190 000 € | 2 065 |
| 02/10/2025 | 24 Che De La Bouscayrolle 81300 Graulhet | Maison | 96 m² | 100 000 € | 1 042 |
| 01/10/2025 | 10 Imp Flandres Dunkerque 40 81300 Graulhet | Maison | 94 m² | 94 357 € | 1 004 |
| 22/09/2025 | 9 Rue Urbain Fonvieille 81300 Graulhet | Maison | 158 m² | 179 000 € | 1 133 |
| 18/09/2025 | 18 Rue Bosquet 81300 Graulhet | Maison | 159 m² | 95 000 € | 597 |
| 30/07/2025 | 34 Rue Barricouteau 81300 Graulhet | Maison | 37 m² | 81 000 € | 2 189 |
| 30/07/2025 | 34 Rue Barricouteau 81300 Graulhet | Maison | 45 m² | 81 000 € | 1 800 |
| 28/07/2025 | 28 Rue Villebois Mareuil 81300 Graulhet | Maison | 82 m² | 74 000 € | 902 |
| 09/07/2025 | 30 Bd Byans 81300 Graulhet | Maison | 90 m² | 107 000 € | 1 189 |
| 15/04/2025 | 24 Rue Villebois Mareuil 81300 Graulhet | Maison | 195 m² | 160 000 € | 821 |
| 07/04/2025 | 10 Rue Pasteur 81300 Graulhet | Appartement | 50 m² | 148 598 € | 2 972 |
| 07/04/2025 | 10 Rue Pasteur 81300 Graulhet | Appartement | 100 m² | 148 598 € | 1 486 |
| 03/04/2025 | 12 Rue Bosquet 81300 Graulhet | Maison | 115 m² | 152 572 € | 1 327 |
| 28/03/2025 | 26 Rue Villebois Mareuil 81300 Graulhet | Maison | 116 m² | 120 000 € | 1 034 |