5 Rue du général guérin 85000 La Roche-sur-Yon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2685E2064843N
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/08/2026 | appartement | 0 | 25 m² | F | F | 365 | 48 |
| 03/08/2026 | appartement | 0 | 23 m² | E | E | 324 | 41 |
| 03/08/2026 | appartement | 0 | 24 m² | E | E | 293 | 41 |
| 03/08/2026 | appartement | 0 | 35 m² | D | D | 208 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 264 €/m² à La Roche-sur-Yon (524 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 27 Rpt Du Coteau 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 47 m² | 114 900 € | 2 445 |
| 14/10/2025 | 16 Rue George Sand 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 85 m² | 169 000 € | 1 988 |
| 26/08/2025 | 27 Rpt Du Coteau 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 45 m² | 93 000 € | 2 067 |
| 14/08/2025 | 108 Rue Proudhon 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 88 m² | 227 488 € | 2 585 |
| 06/08/2025 | 26 Rue George Sand 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 88 m² | 200 000 € | 2 273 |
| 25/07/2025 | 29 Rue Paul Eluard 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 89 m² | 170 000 € | 1 910 |
| 08/07/2025 | 26 Rpt Du Coteau 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 39 m² | 99 000 € | 2 538 |
| 20/06/2025 | 32 Rue Paul Eluard 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 120 m² | 356 000 € | 2 967 |
| 16/06/2025 | 27 Rpt Du Coteau 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 44 m² | 130 000 € | 2 955 |
| 11/06/2025 | 37 Rue Du General Guerin 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 100 m² | 197 400 € | 1 974 |
| 26/05/2025 | 8 Rue De Caceres 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 27 m² | 75 000 € | 2 778 |
| 12/05/2025 | 27 Rpt Du Coteau 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 70 m² | 157 000 € | 2 243 |
| 21/02/2025 | 40 Rue Paul Eluard 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 100 m² | 232 000 € | 2 320 |
| 25/11/2024 | 19 Rue Louis Aragon 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 123 m² | 294 500 € | 2 394 |
| 30/10/2024 | 27 Rpt Du Coteau 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 39 m² | 108 000 € | 2 769 |