9 Rue du Brandon 85500 Les Herbiers
Appartement · étage 2 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2685E2357646E
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2026 | appartement | 0 | 37 m² | D | B | 228 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 219 €/m² à Les Herbiers (41 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 32 Rue Du Brandon 85500 Les Herbiers | Maison | 22 m² | 110 000 € | 5 000 |
| 29/12/2025 | 6 Rue De Newtown 85500 Les Herbiers | Appartement | 42 m² | 155 000 € | 3 690 |
| 20/11/2025 | 12 Rue De Clisson 85500 Les Herbiers | Maison | 45 m² | 76 900 € | 1 709 |
| 20/11/2025 | 12 Rue De Clisson 85500 Les Herbiers | Maison | 43 m² | 76 900 € | 1 788 |
| 19/11/2025 | 39 Rue Saint Jacques 85500 Les Herbiers | Appartement | 23 m² | 293 160 € | 12 746 |
| 19/11/2025 | 39 Rue Saint Jacques 85500 Les Herbiers | Appartement | 25 m² | 293 160 € | 11 726 |
| 19/11/2025 | 39 Rue Saint Jacques 85500 Les Herbiers | Appartement | 19 m² | 293 160 € | 15 429 |
| 19/11/2025 | 39 Rue Saint Jacques 85500 Les Herbiers | Appartement | 20 m² | 293 160 € | 14 658 |
| 19/11/2025 | 39 Rue Saint Jacques 85500 Les Herbiers | Appartement | 13 m² | 293 160 € | 22 551 |
| 19/11/2025 | 39 Rue Saint Jacques 85500 Les Herbiers | Appartement | 24 m² | 293 160 € | 12 215 |
| 03/11/2025 | 18 Grande Rue Saint Blaise 85500 Les Herbiers | Appartement | 15 m² | 300 000 € | 20 000 |
| 03/11/2025 | 18 Grande Rue Saint Blaise 85500 Les Herbiers | Appartement | 20 m² | 300 000 € | 15 000 |
| 03/11/2025 | 18 Grande Rue Saint Blaise 85500 Les Herbiers | Appartement | 35 m² | 300 000 € | 8 571 |
| 23/10/2025 | 7 Rue De Clisson 85500 Les Herbiers | Maison | 55 m² | 111 000 € | 2 018 |
| 22/10/2025 | 22 Rue De Clisson 85500 Les Herbiers | Maison | 48 m² | 124 000 € | 2 583 |