Rue Émile Zola 85000 La Roche-sur-Yon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2685E2421897J
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2026 | appartement | 0 | 53 m² | D | C | 184 | 43 |
| 29/05/2026 | appartement | 0 | 51 m² | D | B | 180 | 33 |
| 15/12/2025 | appartement | 0 | 69 m² | E | E | 253 | 44 |
| 10/11/2025 | appartement | 0 | 57 m² | E | E | 235 | 36 |
| 21/10/2025 | immeuble | – | 462 m² | D | D | 221 | 5 |
| 21/10/2025 | immeuble | – | 6 223 m² | D | D | 153 | 5 |
| 21/10/2025 | immeuble | – | 942 m² | D | D | 192 | 5 |
| 15/10/2025 | appartement | 0 | 69 m² | D | D | 192 | 28 |
| 11/09/2025 | appartement | 0 | 77 m² | D | D | 219 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 264 €/m² à La Roche-sur-Yon (524 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 36 Rue Ferdinand Buisson 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 40 m² | 91 000 € | 2 275 |
| 29/12/2025 | 9002 Rue Emile Zola 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 61 m² | 145 500 € | 2 385 |
| 23/12/2025 | 13 Imp Jean Giraudoux 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 60 m² | 173 000 € | 2 883 |
| 18/12/2025 | 31 Imp Jean Goujon 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 66 m² | 188 125 € | 2 850 |
| 16/12/2025 | 10 All Gustave Flaubert 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 71 m² | 193 849 € | 2 730 |
| 12/12/2025 | 3 Rue Parmentier 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 70 m² | 155 000 € | 2 214 |
| 10/12/2025 | 66 Rue Du Pasteur Luther King 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 44 m² | 115 000 € | 2 614 |
| 08/12/2025 | 13 Rue Emile Zola 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 51 m² | 125 000 € | 2 451 |
| 05/12/2025 | 66 Imp Jean Goujon 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 52 m² | 135 900 € | 2 613 |
| 25/11/2025 | 61 Rue Roger Salengro 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 41 m² | 150 000 € | 3 659 |
| 25/11/2025 | 61 Rue Roger Salengro 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 18 m² | 150 000 € | 8 333 |
| 23/10/2025 | 5 Rue Emile Zola 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 36 m² | 70 000 € | 1 944 |
| 09/10/2025 | 53 Rue Du Pasteur Luther King 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 89 m² | 152 000 € | 1 708 |
| 22/09/2025 | 50 Rue Louis Lumiere 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 60 m² | 150 000 € | 2 500 |
| 17/09/2025 | 21 Rue Parmentier 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 120 m² | 275 000 € | 2 292 |