Signal Vente

88 Rue d'Alsace 88100 Saint-Dié-des-Vosges

Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 251 j)

E énergieC GESn° 2688E0271779Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface49 m²
Construction1965
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation319 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 736 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/01/2026appartement738 m²FC40551
15/07/2025appartement6111 m²DD20336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 629 €/m² à Saint-Dié-des-Vosges (285 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 295 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation108 589 – 127 474 €
Soit2 419 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202543 Rue D Alsace 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement36 m²125 000 €3 472
17/12/202543 Rue D Alsace 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement24 m²125 000 €5 208
17/12/202543 Rue D Alsace 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement114 m²125 000 €1 096
16/12/20255 Rue Pierre Beregovoy 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement58 m²63 000 €1 086
11/12/202572 Rue D Alsace 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement83 m²103 000 €1 241
20/11/202524 Rue Du 3Eme Bcp 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement92 m²122 000 €1 326
28/10/202522 Rue Du 3Eme Bcp 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement98 m²75 000 €765
08/10/20253 Rue Du General Cherin 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement88 m²77 000 €875
30/09/202588 Rue D Alsace 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement110 m²114 000 €1 036
29/09/20253 Rue De La Grotte 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement37 m²34 500 €932
24/09/202511 B Rue Du 3Eme Bcp 88100 Saint-Dié-des-VosgesMaison94 m²135 000 €1 436
23/09/20253 Rue Des Travailleurs 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement55 m²50 000 €909
16/09/202590 Rue D Alsace 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement62 m²70 000 €1 129
28/08/20258 Rue Du Mondelet 88100 Saint-Dié-des-VosgesMaison41 m²25 000 €610
07/08/202511 Rue Des Travailleurs 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement41 m²149 700 €3 651