Signal Vente

8 Rue de la Roche des Fées 88100 Saint-Dié-des-Vosges

Appartement · étage 4 · 153 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 160 j)

E énergieE GESn° 2688E1199436T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

49
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface153 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation278 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 083 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026immeuble–2 042 m²DD19338
21/04/2026appartement170 m²CC15741
04/12/2025appartement271 m²CC10936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 629 €/m² à Saint-Dié-des-Vosges (285 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen401 185 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation339 563 – 398 618 €
Soit2 419 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20257 Rue De La Belle Corvee 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement89 m²97 000 €1 090
15/11/202521 Rue Dauphine 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement181 m²320 500 €1 771
12/11/202513 Rue De La Roche Des Fees 88100 Saint-Dié-des-VosgesMaison188 m²141 000 €750
27/10/20257 Rue De La Belle Corvee 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement43 m²42 000 €977
06/06/202546 Rue De La Corvee 88100 Saint-Dié-des-VosgesMaison80 m²109 677 €1 371
15/05/20254 Rue Du Pre Fleuri 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement71 m²35 500 €500
29/04/20255 Rue Des Jardins 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement58 m²232 000 €4 000
29/04/20255 Rue Des Jardins 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement41 m²232 000 €5 659
29/04/20255 Rue Des Jardins 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement45 m²232 000 €5 156
29/04/20255 Rue Des Jardins 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement44 m²232 000 €5 273
29/04/20255 Rue Des Jardins 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement32 m²232 000 €7 250
18/04/202525 Rue De La Behouille 88100 Saint-Dié-des-VosgesMaison93 m²170 000 €1 828
05/04/202525 Rue Saint Charles 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement54 m²62 700 €1 161
07/03/20258 Rue Du Pre Fleuri 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement83 m²64 507 €777
30/12/202452 Rue De La Roche Des Fees 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement35 m²103 000 €2 943