Signal Vente

17 Rue Dauphine 88100 Saint-Dié-des-Vosges

Appartement · étage 3 · 65 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 140 j)

G énergieC GESn° 2688E1357403K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface65 m²
Construction1950
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation471 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 499 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/05/2026appartement242 m²EE23149
20/05/2026appartement228 m²EE30649

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 629 €/m² à Saint-Dié-des-Vosges (285 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 833 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation128 122 – 150 404 €
Soit2 156 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202518 Rue Thiers 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement95 m²339 000 €3 568
28/11/202518 Rue Thiers 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement115 m²339 000 €2 948
28/11/202518 Rue Thiers 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement52 m²339 000 €6 519
18/11/202511 Rue Du Gymnase Vosgien 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement80 m²120 000 €1 500
15/11/202521 Rue Dauphine 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement181 m²320 500 €1 771
06/11/202534 Rue De L Orient 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement27 m²174 000 €6 444
06/11/202534 Rue De L Orient 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement15 m²174 000 €11 600
06/11/202534 Rue De L Orient 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement34 m²174 000 €5 118
06/11/202534 Rue De L Orient 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement37 m²174 000 €4 703
06/11/202534 Rue De L Orient 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement22 m²174 000 €7 909
06/11/202534 Rue De L Orient 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement36 m²174 000 €4 833
06/11/202534 Rue De L Orient 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement50 m²174 000 €3 480
06/11/202534 Rue De L Orient 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement40 m²174 000 €4 350
14/10/20258 Rue Saint Charles 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement40 m²295 000 €7 375
14/10/20258 Rue Saint Charles 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement59 m²295 000 €5 000