Signal Vente

3 Rue des 3 Villes 88100 Saint-Dié-des-Vosges

Appartement · étage 3 · 35 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 114 j)

F énergieC GESn° 2688E1604077W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface35 m²
Construction1957
ChauffageBois – Bûches (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation397 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé909 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/06/2026appartement170 m²DD24441
17/06/2026immeuble–238 m²DD24918
15/06/2026appartement270 m²DD23241
13/06/2026appartement064 m²FF39056

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 629 €/m² à Saint-Dié-des-Vosges (285 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 489 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation73 228 – 85 963 €
Soit2 287 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Imp D Hellieule 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement68 m²250 000 €3 676
30/12/20255 Imp D Hellieule 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement75 m²250 000 €3 333
30/12/20255 Imp D Hellieule 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement27 m²250 000 €9 259
30/12/20253 Rue De La Menantille 88100 Saint-Dié-des-VosgesMaison105 m²90 000 €857
17/12/202511 Quai De La Digue 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement74 m²159 400 €2 154
17/12/20251 Rue Du 11 Novembre 1918 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement64 m²84 550 €1 321
15/12/202545 Rue D Hellieule 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement61 m²73 000 €1 197
07/11/202514 Rue Du 11 Novembre 1918 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement42 m²45 000 €1 071
24/10/202539 Rue Des 3 Villes 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement66 m²64 000 €970
15/09/202523 Rue De La Menantille 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement36 m²32 000 €889
29/08/202524 Rue Des 3 Villes 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement106 m²123 450 €1 165
28/08/202523 Rue De La Menantille 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement40 m²69 000 €1 725
06/08/202525 Rue Stanislas 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement54 m²91 000 €1 685
06/08/202525 Rue Stanislas 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement24 m²91 000 €3 792
28/07/202515 Rue Des 3 Villes 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement67 m²52 500 €784