Signal Vente

4 Rue des 3 Villes 88100 Saint-Dié-des-Vosges

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 76 j)

G énergieE GESn° 2688E1964005G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface48 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation520 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 792 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 629 €/m² à Saint-Dié-des-Vosges (285 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 455 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation95 398 – 111 988 €
Soit2 156 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Imp D Hellieule 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement68 m²250 000 €3 676
30/12/20255 Imp D Hellieule 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement75 m²250 000 €3 333
30/12/20255 Imp D Hellieule 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement27 m²250 000 €9 259
17/12/202511 Quai De La Digue 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement74 m²159 400 €2 154
17/12/20251 Rue Du 11 Novembre 1918 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement64 m²84 550 €1 321
07/11/202514 Rue Du 11 Novembre 1918 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement42 m²45 000 €1 071
24/10/202539 Rue Des 3 Villes 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement66 m²64 000 €970
15/09/202523 Rue De La Menantille 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement36 m²32 000 €889
29/08/202524 Rue Des 3 Villes 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement106 m²123 450 €1 165
28/08/202523 Rue De La Menantille 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement40 m²69 000 €1 725
06/08/202525 Rue Stanislas 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement54 m²91 000 €1 685
06/08/202525 Rue Stanislas 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement24 m²91 000 €3 792
28/07/202515 Rue Des 3 Villes 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement67 m²52 500 €784
28/07/202553 Rue D Hellieule 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement55 m²189 000 €3 436
28/07/202553 Rue D Hellieule 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement38 m²189 000 €4 974