Signal Vente

12 Avenue André Colin 88100 Saint-Dié-des-Vosges

Appartement · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 69 j)

F énergieF GESn° 2688E2040394H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface79 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation391 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 302 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/08/2026appartement066 m²DB21951

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 629 €/m² à Saint-Dié-des-Vosges (285 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 691 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation166 236 – 195 146 €
Soit2 287 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/20255 Av Andre Colin 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement101 m²118 800 €1 176
11/12/20255 Rue Descelles 88100 Saint-Dié-des-VosgesMaison228 m²475 000 €2 083
11/12/20256 Av Andre Colin 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement37 m²64 500 €1 743
21/11/20257 Rue De La Belle Corvee 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement89 m²97 000 €1 090
13/11/202535 Rue Descelles 88100 Saint-Dié-des-VosgesMaison56 m²127 000 €2 268
08/11/202523 Rue Descelles 88100 Saint-Dié-des-VosgesMaison82 m²161 000 €1 963
29/10/202512 Che De La Pepiniere 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement79 m²126 500 €1 601
28/10/20253 Av De La Fontenelle 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement49 m²63 000 €1 286
27/10/20257 Rue De La Belle Corvee 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement43 m²42 000 €977
27/10/202510 Av De Robache 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement135 m²228 000 €1 689
23/09/20256 Rue Albert Blondin 88100 Saint-Dié-des-VosgesMaison169 m²442 000 €2 615
12/09/202529 Rue Descelles 88100 Saint-Dié-des-VosgesMaison110 m²120 000 €1 091
31/07/202520 Av De Robache 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement79 m²130 700 €1 654
31/07/20253 Av De Robache 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement76 m²104 500 €1 375
11/07/202543 Rue De La Corvee 88100 Saint-Dié-des-VosgesMaison89 m²145 800 €1 638