Signal Vente

3 Quai Jeanne d'Arc 88100 Saint-Dié-des-Vosges

Appartement · étage 1 · 56 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 22 j)

E énergieE GESn° 2688E2352757G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

76
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface56 m²
Construction1958
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 858 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement256 m²GG34688
16/09/2026appartement2131 m²GG34288
15/09/2026appartement1127 m²EE21376

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 629 €/m² à Saint-Dié-des-Vosges (285 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 172 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation123 720 – 145 237 €
Soit2 419 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202542 Rue De La Prairie 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement80 m²80 000 €1 000
12/12/202512 Quai Sadi Carnot 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement198 m²600 000 €3 030
12/12/202512 Quai Sadi Carnot 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement70 m²600 000 €8 571
12/12/202512 Quai Sadi Carnot 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement76 m²600 000 €7 895
12/12/202512 Quai Sadi Carnot 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement126 m²600 000 €4 762
02/12/202540 Rue De La Prairie 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement35 m²51 000 €1 457
28/11/202518 Rue Thiers 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement95 m²339 000 €3 568
28/11/202518 Rue Thiers 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement115 m²339 000 €2 948
28/11/202518 Rue Thiers 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement52 m²339 000 €6 519
15/11/202521 Rue Dauphine 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement181 m²320 500 €1 771
06/11/202534 Rue De L Orient 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement27 m²174 000 €6 444
06/11/202534 Rue De L Orient 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement34 m²174 000 €5 118
06/11/202534 Rue De L Orient 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement22 m²174 000 €7 909
06/11/202534 Rue De L Orient 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement50 m²174 000 €3 480
06/11/202534 Rue De L Orient 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement40 m²174 000 €4 350