Signal Vente

71 Rue de la Prairie 88100 Saint-Dié-des-Vosges

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2688E2363663S

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface22 m²
Construction1948-1974
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé701 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement025 m²CA18443
15/09/2026appartement023 m²DB22743
15/09/2026appartement014 m²DB32343
15/09/2026appartement014 m²CA22243
15/09/2026appartement020 m²CA19243

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 629 €/m² à Saint-Dié-des-Vosges (285 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen57 838 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation51 615 – 60 591 €
Soit2 550 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202542 Rue De La Prairie 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement80 m²80 000 €1 000
17/12/202543 Rue D Alsace 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement36 m²125 000 €3 472
17/12/202543 Rue D Alsace 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement24 m²125 000 €5 208
17/12/202543 Rue D Alsace 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement114 m²125 000 €1 096
16/12/20255 Rue Pierre Beregovoy 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement58 m²63 000 €1 086
11/12/202572 Rue D Alsace 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement83 m²103 000 €1 241
05/12/202521 Quai Jeanne D'arc 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement60 m²79 500 €1 325
03/12/20256 Rue Nicolas Gravier 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement88 m²172 500 €1 960
03/12/20256 Rue Nicolas Gravier 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement39 m²172 500 €4 423
02/12/202540 Rue De La Prairie 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement35 m²51 000 €1 457
29/11/202516 Rue Du 31 Eme Bcp 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement70 m²87 900 €1 256
13/11/20252 T Av De La Vanne De Pierre 88100 Saint-Dié-des-VosgesMaison80 m²135 000 €1 688
30/09/202588 Rue D Alsace 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement110 m²114 000 €1 036
13/09/20257 Quai Jeanne D'arc 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement70 m²50 000 €714
28/08/20258 Rue Du Mondelet 88100 Saint-Dié-des-VosgesMaison41 m²25 000 €610