Signal Vente

36 Rue d'Amerique 88100 Saint-Dié-des-Vosges

Immeuble · T1 · étage 0 · 237 m² · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 11 j)

E énergieD GESn° 2688E2462545W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface237 m²
Construction1950
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation254 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 796 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 629 €/m² à Saint-Dié-des-Vosges (285 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen623 073 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation527 369 – 619 085 €
Soit2 419 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202511 Quai De La Digue 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement74 m²159 400 €2 154
07/11/202514 Rue Du 11 Novembre 1918 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement42 m²45 000 €1 071
24/10/202539 Rue Des 3 Villes 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement66 m²64 000 €970
29/08/202524 Rue Des 3 Villes 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement106 m²123 450 €1 165
07/08/202546 Rue Des 3 Villes 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement67 m²71 000 €1 060
06/08/202525 Rue Stanislas 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement54 m²91 000 €1 685
06/08/202525 Rue Stanislas 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement24 m²91 000 €3 792
28/07/202515 Rue Des 3 Villes 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement67 m²52 500 €784
26/06/202524 Rue Des 3 Villes 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement106 m²116 500 €1 099
25/06/20256 Rue Saint Eloi 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement44 m²50 000 €1 136
06/06/202531 Rue Stanislas 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement50 m²100 450 €2 009
30/04/202582 Rue Pierre Evrat 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement18 m²230 000 €12 778
30/04/202582 Rue Pierre Evrat 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement31 m²230 000 €7 419
30/04/202582 Rue Pierre Evrat 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement24 m²230 000 €9 583
30/04/202582 Rue Pierre Evrat 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement36 m²230 000 €6 389