Signal Vente

17bis Route de Voisines 89260 Thorigny-sur-Oreuse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2689E0966084S

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface33 m²
Construction1991
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé906 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/08/2026maison035 m²AA7335
05/08/2026maison050 m²AA6635
05/08/2026maison035 m²BA7535
05/08/2026maison035 m²BA7435
05/08/2026maison051 m²AA6335
05/08/2026maison051 m²AA5735
05/08/2026maison035 m²AA6035
04/08/2026maison038 m²AA7135
04/08/2026maison051 m²AA6235
04/08/2026maison049 m²AA6535
04/08/2026maison038 m²BA7235
04/08/2026maison051 m²AA6235
04/08/2026maison049 m²AA6535
04/08/2026maison051 m²AA6435
04/08/2026maison051 m²AA6235
04/08/2026maison036 m²AA6635
04/08/2026maison051 m²AA6335
02/03/2026immeuble01 704 m²DB1965
02/03/2026immeuble01 169 m²DB1935
10/02/2026appartement050 m²DB20028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 141 €/m² à Thorigny-sur-Oreuse (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen37 653 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation33 602 – 39 445 €
Soit1 107 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202517 B Rte De Voisines 89260 Thorigny-sur-OreuseAppartement49 m²45 000 €918
20/11/202517 B Rte De Voisines 89260 Thorigny-sur-OreuseAppartement49 m²45 000 €918
20/11/202517 B Rte De Voisines 89260 Thorigny-sur-OreuseAppartement49 m²45 000 €918
17/11/202517 B Rte De Voisines 89260 Thorigny-sur-OreuseAppartement49 m²48 000 €980
21/10/202517 B Rte De Voisines 89260 Thorigny-sur-OreuseAppartement32 m²40 000 €1 250
04/10/202517 B Rte De Voisines 89260 Thorigny-sur-OreuseAppartement32 m²41 500 €1 297
15/07/202510 Res De L Oreuse 89260 Thorigny-sur-OreuseMaison132 m²114 000 €864
04/07/202517 B Rte De Voisines 89260 Thorigny-sur-OreuseAppartement50 m²48 000 €960
18/04/202522 Lotissement Le Merisier 89260 Thorigny-sur-OreuseMaison99 m²170 000 €1 717
10/03/202517 B Rte De Voisines 89260 Thorigny-sur-OreuseAppartement32 m²38 500 €1 203
10/03/202517 B Rte De Voisines 89260 Thorigny-sur-OreuseAppartement32 m²38 500 €1 203
27/12/202417 B Rte De Voisines 89260 Thorigny-sur-OreuseAppartement47 m²58 000 €1 234
12/12/202417 B Rte De Voisines 89260 Thorigny-sur-OreuseAppartement64 m²85 000 €1 328
10/12/202417 B Rte De Voisines 89260 Thorigny-sur-OreuseAppartement32 m²45 000 €1 406
18/07/202417 B Rte De Voisines 89260 Thorigny-sur-OreuseAppartement32 m²39 000 €1 219