Signal Vente

17bis Route de Voisines 89260 Thorigny-sur-Oreuse

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2689E2072888C

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface38 m²
Construction2023
Consommation71 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé425 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/08/2026maison035 m²AA7335
05/08/2026maison050 m²AA6635
05/08/2026maison035 m²BA7535
05/08/2026maison035 m²BA7435
05/08/2026maison051 m²AA6335
05/08/2026maison051 m²AA5735
05/08/2026maison035 m²AA6035
04/08/2026maison051 m²AA6235
04/08/2026maison049 m²AA6535
04/08/2026maison038 m²BA7235
04/08/2026maison051 m²AA6235
04/08/2026maison049 m²AA6535
04/08/2026maison051 m²AA6435
04/08/2026maison051 m²AA6235
04/08/2026maison036 m²AA6635
04/08/2026maison051 m²AA6335
07/04/2026appartement033 m²DB2160
02/03/2026immeuble01 704 m²DB1965
02/03/2026immeuble01 169 m²DB1935
10/02/2026appartement050 m²DB20028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Thorigny-sur-Oreuse (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen58 650 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation57 195 – 67 143 €
Soit1 658 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202517 B Rte De Voisines 89260 Thorigny-sur-OreuseAppartement49 m²45 000 €918
20/11/202517 B Rte De Voisines 89260 Thorigny-sur-OreuseAppartement49 m²45 000 €918
20/11/202517 B Rte De Voisines 89260 Thorigny-sur-OreuseAppartement49 m²45 000 €918
17/11/202517 B Rte De Voisines 89260 Thorigny-sur-OreuseAppartement49 m²48 000 €980
21/10/202517 B Rte De Voisines 89260 Thorigny-sur-OreuseAppartement32 m²40 000 €1 250
04/10/202517 B Rte De Voisines 89260 Thorigny-sur-OreuseAppartement32 m²41 500 €1 297
15/07/202510 Res De L Oreuse 89260 Thorigny-sur-OreuseMaison132 m²114 000 €864
04/07/202517 B Rte De Voisines 89260 Thorigny-sur-OreuseAppartement50 m²48 000 €960
18/04/202522 Lotissement Le Merisier 89260 Thorigny-sur-OreuseMaison99 m²170 000 €1 717
10/03/202517 B Rte De Voisines 89260 Thorigny-sur-OreuseAppartement32 m²38 500 €1 203
10/03/202517 B Rte De Voisines 89260 Thorigny-sur-OreuseAppartement32 m²38 500 €1 203
27/12/202417 B Rte De Voisines 89260 Thorigny-sur-OreuseAppartement47 m²58 000 €1 234
12/12/202417 B Rte De Voisines 89260 Thorigny-sur-OreuseAppartement64 m²85 000 €1 328
10/12/202417 B Rte De Voisines 89260 Thorigny-sur-OreuseAppartement32 m²45 000 €1 406
18/07/202417 B Rte De Voisines 89260 Thorigny-sur-OreuseAppartement32 m²39 000 €1 219