21 Rue de la Fontaine 91540 Mennecy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/01/2026 (il y a 268 j) · n° 2691E0068793P
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | appartement | 0 | 35 m² | F | E | 353 | 43 |
| 10/12/2025 | appartement | 0 | 41 m² | D | D | 247 | 28 |
| 23/07/2025 | appartement | 0 | 52 m² | D | D | 236 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 796 €/m² à Mennecy (86 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 5 Rue De Bel Air 91540 Mennecy | Maison | 38 m² | 192 500 € | 5 066 |
| 17/10/2025 | 3 Rue La Fontaine 91540 Mennecy | Appartement | 44 m² | 137 000 € | 3 114 |
| 16/10/2025 | 47 Rue La Fontaine 91540 Mennecy | Maison | 88 m² | 315 000 € | 3 580 |
| 27/08/2025 | 41 Rue De Milly 91540 Mennecy | Maison | 125 m² | 399 000 € | 3 192 |
| 27/06/2025 | 44 Rue La Fontaine 91540 Mennecy | Maison | 96 m² | 252 000 € | 2 625 |
| 26/06/2025 | 8 Rue De L Arcade 91540 Mennecy | Maison | 157 m² | 235 000 € | 1 497 |
| 09/06/2025 | 2 Rue De La Sabliere 91540 Mennecy | Appartement | 54 m² | 123 000 € | 2 278 |
| 30/05/2025 | 1 Rue Des Ecoles 91540 Mennecy | Appartement | 43 m² | 165 000 € | 3 837 |
| 28/05/2025 | 39 Rue La Fontaine 91540 Mennecy | Maison | 250 m² | 800 000 € | 3 200 |
| 22/05/2025 | 13 Rue De La Croix Boissee 91540 Mennecy | Appartement | 44 m² | 142 000 € | 3 227 |
| 02/05/2025 | 8 Rue De L Arcade 91540 Mennecy | Maison | 74 m² | 140 000 € | 1 892 |
| 30/04/2025 | 45 Rue De Milly 91540 Mennecy | Maison | 143 m² | 375 000 € | 2 622 |
| 30/04/2025 | 3 Rue De Milly 91540 Mennecy | Appartement | 42 m² | 122 500 € | 2 917 |
| 29/04/2025 | 1 Rue Des Ecoles 91540 Mennecy | Appartement | 61 m² | 214 000 € | 3 508 |
| 03/04/2025 | 12 Rue De L Ormeteau 91540 Mennecy | Maison | 142 m² | 284 000 € | 2 000 |