Signal Vente

9 Residence de la Theuillerie 91130 Ris-Orangis

Appartement · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 17/01/2026 (il y a 263 j)

D énergieC GESn° 2691E0136546M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface51 m²
Construction1966
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé947 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/09/2026appartement052 m²DC24761
31/07/2026appartement049 m²CC14643
10/06/2026appartement084 m²DD22333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 505 €/m² à Ris-Orangis (219 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 757 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation114 903 – 134 886 €
Soit2 430 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202511 Av Du Parc 91130 Ris-OrangisAppartement84 m²165 000 €1 964
23/12/20251 Sq Surcouf 91350 GrignyAppartement47 m²44 601 €949
23/12/20253 Sq Surcouf 91350 GrignyAppartement36 m²41 763 €1 160
22/12/20259001 Res De La Theuillerie 91130 Ris-OrangisAppartement49 m²112 000 €2 286
19/12/202511 Av Du Parc 91130 Ris-OrangisAppartement57 m²124 500 €2 184
16/12/20254 Av Des Sablons 91350 GrignyAppartement69 m²66 286 €961
15/12/202510 Sq Surcouf 91350 GrignyAppartement21 m²40 000 €1 905
09/12/20258 Sq Surcouf 91350 GrignyAppartement69 m²62 880 €911
04/12/20253 Sq Surcouf 91350 GrignyAppartement21 m²22 964 €1 094
27/11/20254 Av Des Sablons 91350 GrignyAppartement69 m²66 718 €967
27/11/20255 Sq Surcouf 91350 GrignyAppartement21 m²26 862 €1 279
25/11/20252 Av Des Sablons 91350 GrignyAppartement69 m²78 732 €1 141
18/11/20258 Res De La Theuillerie 91130 Ris-OrangisAppartement52 m²116 000 €2 231
13/11/202512 Sq Surcouf 91350 GrignyAppartement23 m²58 000 €2 522
03/11/20256 Sq Surcouf 91350 GrignyAppartement69 m²60 000 €870