Signal Vente

31 Av du President Robert Lakota 91270 Vigneux-sur-Seine

Appartement · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 259 j)

E énergieC GESn° 2691E0181592A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface29 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation326 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 111 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement024 m²GC60271
06/01/2026appartement019 m²DB28718

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 653 €/m² à Vigneux-sur-Seine (138 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 033 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation90 593 – 106 348 €
Soit3 361 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202527 Rue Du Marechal Ney 91270 Vigneux-sur-SeineMaison100 m²315 000 €3 150
04/12/202518 Rue Waldeck Rousseau 91270 Vigneux-sur-SeineMaison126 m²390 000 €3 095
03/10/20252 Rue Du Bel Air 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement74 m²177 000 €2 392
15/09/20251 Rue Du Bel Air 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement74 m²182 300 €2 464
30/07/202519 Rue Moliere 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement32 m²129 900 €4 059
22/07/20251 B Rue Eugene Varlin 91270 Vigneux-sur-SeineMaison75 m²218 000 €2 907
22/07/20251 B Rue Eugene Varlin 91270 Vigneux-sur-SeineMaison75 m²236 328 €3 151
16/07/20257 Rue Henri Rossignol 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement44 m²137 500 €3 125
08/07/20251 Rue Du Bel Air 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement29 m²121 880 €4 203
07/07/20252 Rue Du Bel Air 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement74 m²180 000 €2 432
30/06/202516 Rue Pierre Marin 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement47 m²128 000 €2 723
10/06/202513 Rue Moliere 91270 Vigneux-sur-SeineMaison97 m²347 500 €3 582
06/06/202510 Rue Henri Rossignol 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement61 m²173 000 €2 836
28/05/20257 Rue Henri Rossignol 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement67 m²200 000 €2 985
09/05/20259 Rue Corneille 91270 Vigneux-sur-SeineMaison90 m²283 000 €3 144