Signal Vente

31 Av du President Robert Lakota 91270 Vigneux-sur-Seine

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2691E2379829P

G énergie   C GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface24 m²
Construction1945
Consommation602 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 627 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/01/2026appartement029 m²EC32636
06/01/2026appartement019 m²DB28718

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 653 €/m² à Vigneux-sur-Seine (138 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 037 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation66 415 – 77 966 €
Soit2 995 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202527 Rue Du Marechal Ney 91270 Vigneux-sur-SeineMaison100 m²315 000 €3 150
04/12/202518 Rue Waldeck Rousseau 91270 Vigneux-sur-SeineMaison126 m²390 000 €3 095
03/10/20252 Rue Du Bel Air 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement74 m²177 000 €2 392
15/09/20251 Rue Du Bel Air 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement74 m²182 300 €2 464
30/07/202519 Rue Moliere 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement32 m²129 900 €4 059
22/07/20251 B Rue Eugene Varlin 91270 Vigneux-sur-SeineMaison75 m²218 000 €2 907
22/07/20251 B Rue Eugene Varlin 91270 Vigneux-sur-SeineMaison75 m²236 328 €3 151
16/07/20257 Rue Henri Rossignol 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement44 m²137 500 €3 125
08/07/20251 Rue Du Bel Air 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement29 m²121 880 €4 203
07/07/20252 Rue Du Bel Air 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement74 m²180 000 €2 432
30/06/202516 Rue Pierre Marin 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement47 m²128 000 €2 723
10/06/202513 Rue Moliere 91270 Vigneux-sur-SeineMaison97 m²347 500 €3 582
06/06/202510 Rue Henri Rossignol 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement61 m²173 000 €2 836
28/05/20257 Rue Henri Rossignol 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement67 m²200 000 €2 985
09/05/20259 Rue Corneille 91270 Vigneux-sur-SeineMaison90 m²283 000 €3 144