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39 Rue Johnstone Reckitt 91130 Ris-Orangis

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 253 j) · n° 2691E0220635R

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface66 m²
Construction1948-1974
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 388 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement078 m²DD18461
15/07/2026appartement067 m²DD23943
12/05/2026appartement080 m²DD18733
24/11/2025appartement032 m²DD20228
20/11/2025appartement067 m²DD19628
27/10/2025appartement065 m²EE31736
17/07/2025appartement–67 m²DD21336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 505 €/m² à Ris-Orangis (219 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 332 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation133 132 – 156 286 €
Soit2 179 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202539 Rue Johnston Reckitt 91130 Ris-OrangisAppartement78 m²158 500 €2 032
24/11/202539 Rue Johnston Reckitt 91130 Ris-OrangisAppartement78 m²125 600 €1 610
21/11/202539 Rue Johnston Reckitt 91130 Ris-OrangisAppartement78 m²115 000 €1 474
19/09/202539 Rue Johnston Reckitt 91130 Ris-OrangisAppartement66 m²95 000 €1 439
04/09/20259 B Rue Des Fleurs 91130 Ris-OrangisMaison90 m²216 000 €2 400
07/07/202539 Rue Johnston Reckitt 91130 Ris-OrangisAppartement66 m²105 000 €1 591
15/05/202512 Av De Rigny 91130 Ris-OrangisAppartement30 m²86 000 €2 867
25/04/202539 Rue Johnston Reckitt 91130 Ris-OrangisAppartement66 m²125 000 €1 894
14/04/20252 Pl Du Chanoine Bos 91130 Ris-OrangisAppartement67 m²130 000 €1 940
14/03/20256 Pl Du Chanoine Bos 91130 Ris-OrangisAppartement78 m²180 000 €2 308
05/03/202519 Rue Des Oiseaux 91130 Ris-OrangisAppartement63 m²111 000 €1 762
13/02/202539 Rue Johnston Reckitt 91130 Ris-OrangisAppartement66 m²110 000 €1 667
27/12/202419 Rue Des Oiseaux 91130 Ris-OrangisAppartement68 m²135 000 €1 985
23/12/202433 Rue Johnston Reckitt 91130 Ris-OrangisAppartement53 m²141 500 €2 670
29/11/20245 Rue Theodore Maingot 91130 Ris-OrangisAppartement52 m²148 000 €2 846